Sau một thời gian sử dụng thì tường và trần nhà bị thấm nước là điều rất khó tránh khỏi. Vậy nên, để có thể bảo vệ ngôi nhà một cách tốt nhất trước những tác hại từ thiên nhiên thì bạn cần phải thường xuyên bảo dưỡng, tu sửa khi tình trạng thấm, nứt, mốc tường, trần xuất hiện. Tại bài viết dưới đây, ACE sẽ hướng dẫn bạn cách xử lý tường bị thấm nước và ẩm mốc một cách hiệu quả. 

Nguyên nhân làm tường bị thấm nước

Thấm nước là tình trạng nước từ bên ngoài ngấm vào bên trong bức tường qua các phân tử. Từ đó, khiến cho cấu trúc bức tường ở bên trong bị phá hỏng hoặc thậm chí là gây mất thẩm mỹ cho không gian nội thất khi thấm ngược vào bên trong. Nguyên nhân khiến cho tường, trần nhà bị thấm nước thì có rất nhiều. Trong đó, chúng ta có thể kể đến như: 

• Mái nhà cũ, xuống cấp, nứt vỡ khiến cho hơi ẩm, nước mưa thấm xuống tường, trần nhà. 
• Ngôi nhà có nhiều vết nứt chân chim nên nước chạy theo mạch nứt thấm vào sâu bên trong tường, trần nhà. 

Để làm khô tường bị ẩm một cách triệt để, bạn cần phải tìm hiểu từ bên trong và tìm ra nguyên nhân nước thấm vào tường. 

Thông thường, tình trạng thấm nước thường xảy ra ở trần, sàn nhà vệ sinh hoặc những mặt tường xung quanh. Bởi ở những vị trí này thường là có hệ thống thoát nước không đảm bảo, sàn, trần vỡ, nứt, cũ. Tình trạng thấm nước không chỉ khiến cho tính thẩm mỹ của không gian nội thất bị ảnh hưởng, gây nhiều bất tiện cho những người sinh sống bên trong mà còn tạo điều kiện cho vi khuẩn, virus gây bệnh dễ dàng phát triển, xâm nhập gây nhiều bệnh lý nguy hiểm cho con người. 

Tác hại của việc không xử lý tường bị thấm nước kịp thời

• Cấu trúc ngôi nhà bị xuống cấp: Nếu bạn không xử lý tường bị thấm ngay, thì tường sẽ xuất hiện các vết nứt của bê tông, các vết bong tróc,... là những dấu hiệu cho thấy ngôi nhà của bạn đang xuống cấp và có nhiều nguy cơ tiềm ẩn nguy hiểm đến bất kỳ lúc nào.
• Làm mất thẩm mỹ ngôi nhà: Các vết nứt, ố vàng trên tường hay bị rêu mốc sẽ khiến cho ngôi nhà của bạn bị mất đi tính mỹ quan.
• Có nguy cơ cháy nổ, chập điện: Khi nước thấm qua tường nhà, thì những ổ điện cũng sẽ bị ẩm ướt, dẫn đến hư hỏng, làm giảm chức năng dẫn điện đến các thiết bị. Dễ dẫn đến nhiễm điện và có thể gây ra chập điện.
• Ảnh hưởng đến sức khỏe con người: Nếu sống trong môi trường bị ẩm mốc quá lâu thì sẽ dễ bị vi rút xâm hại vào cơ thể, dễ dẫn đến các bệnh về hô hấp và bệnh ngoài da.

Hướng dẫn xử lý tường bị thấm nước chi tiết từng bước

Căn nhà đã sử dụng lâu năm sẽ khó có thể tránh được tình trạng thấm, dột tường, trần. Vậy nên, việc xử lý chống thấm tường nhà cũ là điều vô cùng cần thiết. Sau đây là những hướng dẫn chi tiết về cách khắc phục tường nhà bị thấm nước mà bạn nên tham khảo: 

• Bước 1: Tiến hành vệ sinh, loại bỏ rong rêu, lớp sơn cũ trên bề mặt của khu vực bị thấm nước. 
• Bước 2: Xác định chính xác những vết hở, vết nứt trên bề mặt tường, trần nhà. 
• Bước 3: Sử dụng loại vữa ngoại thất chuyên dụng để trám lại những vết hở, nứt trên bề mặt trần, tường nhà. 
• Bước 4: Sử dụng sơn chống thấm phủ từ 1 - 3 lớp sơn để xử lý bề mặt trần, tường nhà. 

Tuy nhiên, để sơn chống thấm có thể  mang đến hiệu quả cao khi thực hiện thì bề mặt tường cần phải sạch sẽ, khô ráo và có độ ẩm nhỏ hơn 16%. Bên cạnh đó, để đảm bảo tính thẩm mỹ cho kiến trúc tổng thể của căn nhà thì bạn cũng cần phải lựa chọn màu sơn chống thấm tương đồng. 

Xem thêm: Top 4 vật liệu chống thấm dột hiệu quả 2023

Hướng dẫn chống thấm dột trần nhà

Nguyên nhân khiến cho trần nhà bị dột thì có rất nhiều trong quá trình sử dụng. Nhưng phổ biến nhất vẫn là do:

• Ống thoát nước bị tràn hoặc bị rò rỉ khi trời mưa. 
• Hộp kỹ thuật lâu ngày không được bảo dưỡng, hư hỏng, nứt vỡ.
• Trần nhà chống thấm sai kỹ thuật hoặc không được chống thấm ngay từ ban đầu nên khiến cho công trình bị xuống cấp nhanh chóng. 

Nếu lý do khiến cho trần nhà bị dột là do lớp chống thấm thì bạn có thể xử lý bằng cách: 

• Bước 1: Bạn tiến hành vệ sinh, loại bỏ rong rêu, lớp sơn cũ trên bề mặt trần nhà.
• Bước 2: Xác định chính xác những vết hở, vết nứt và sử dụng hỗn hợp xi măng, cát và chất chống thấm để trám lại những vết hở, nứt trên bề mặt trần nhà. 
• Bước 3: Dùng sơn chống thấm lăn lại từ 1 - 3 lớp sơn để xử lý bề mặt trần. 

Còn nếu nguyên nhân là do hệ thống thoát nước và chưa có biện pháp che chắn cho bề mặt tường phù hợp thì bạn hãy khắc phục theo biện pháp sau:

Gia cố hệ thống thoát nước để xử lý tường bị thấm

Bên cạnh những tác động do thiên nhiên thì nguyên nhân khiến cho trần nhà bị dột chính là hệ thống thoát nước bị tràn hoặc rò rỉ khi trời mưa. Vậy nên, gia chủ hãy thường xuyên bảo dưỡng, kiểm tra hệ thống thoát nước. Nếu có dấu hiệu nứt vỡ, rò rỉ thì cần phải thay ngay lập tức để không khiến cho lớp sơn bị hỏng khi nước tràn ra. 

Bên cạnh đó, sau mỗi trận mưa thì bạn cũng cần phải kiểm tra hệ thống thoát nước để trần nhà không bị dột. Bởi nếu như đường ống bị tắc nghẽn bởi rác, bụi bẩn cũng sẽ khiến cho nước thấm xuống trần. Từ đó khiến cho nấm mốc, vi khuẩn sinh sôi bên trong không gian sống. 

Che chắn cho bề mặt trần nhà

Cách xử lý dột trần nhà bằng cách che chắn cho trần nhà là một trong những điều vô cùng cần thiết sau khi bảo dưỡng, khắc phục những vị trí bị thấm, dột. Một số biện pháp che chắn trần hiệu quả và phổ biến nhất hiện nay chính là: Làm mái hiện ngăn nước mưa, lợp mái cho trần nhà, trồng cây dây leo,... 

Hướng dẫn chống thấm chân tường nhà

Nguyên nhân chân tường nhà bị thấm nước

• Do trời mưa nhiều lượng nước ngấm vào đất đá và xi măng có chất hút cực mạnh chúng sẽ đưa lượng nước theo mạch từ nơi đầy nước dẫn truyền sang nơi ít nước và len đến chân tường và lên tường. Và phần nước đọng lại chân tường mặt sàn nhà vô cùng nhiều.
• Chân tường 2 nhà cạch nhau có khoảng cách nhỏ làm lượng nước cao nên khả năng thấm nước cao, các công trình đã cũ xuống cấp dễ phát sinh các vấn đề thấm nước
• Trong quá trình xây dựng sử dụng xi măng không đủ các lỗ rỗng giữa các viên gạch khiến nước thấm chân tường và không chống dột từ ban đầu.

Các phương pháp khắc phục chân tường nhà bị thấm nước

• Chống thấm chân tường bằng hoá chất lỏng đây là dạng dung dịch thẩm thấu vào vật liệu.
• Chống thấm chân tường bị thấm bằng cách bơm gel chống thấm
• Xử dụng phương pháp chống thấm ngược chân tường để xử lý chân tường bị thấm nước.

Trên đây là những thông tin chia sẻ về nguyên nhân và những lưu ý cũng như cách xử lý tường bị thấm nước, xử lý trần nhà cũ hiệu quả. Ngoài ra, nếu đang phân vân chưa biết nên lựa chọn loại sơn chống thấm, keo trám vết nứt tường nào chất lượng và thân thiện với môi trường thì hãy nhanh chóng liên hệ với ACE HomeCenter VN để được hỗ trợ tư vấn mua sản phẩm phù hợp. 

------------

Thông tin liên hệ:

• Tầng 4 Vạn Hạnh Mall - 11 Sư Vạn Hạnh, P.12, Q.10, TP. HCM
• Tầng 3 Estella Place - 88 Song Hành, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM
• Tầng 3 SC Vivo City - 1058 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Phong, Q.7, TP. HCM
• https://www.facebook.com/ACEHomeCenterVN